🔎 Avaliação Técnica de Website
58
/100
⚠ Requer atenção

Divulga Imóvel: diagnóstico de SEO e performance — nota 58/100

🌐 divulgaimovel.com.br

Encontre o imóvel dos seus sonhos

Imobiliário / Diretório de imóveis Marketplace free|freemium|paid|enterprise|contact 🔒 SSL válido 🌎 Brasil 📅 11/03/2026
Esta página é uma avaliação técnica automática do site divulgaimovel.com.br, gerada por IA + verificações técnicas (SEO, segurança, mobile, copy, UX). Não somos afiliados a Divulga Imóvel e não representamos a empresa — analisamos apenas a qualidade técnica do website.
🔎 Como o Google entende esse produto

Diretório/local marketplace para imóveis; público-alvo inclui compradores, locatários e profissionais (imobiliárias, corretores) da região de Itaúna. Estágio inicial de maturidade digital com baixa prova social e pouca diferenciação.

🔍

Saúde do site divulgaimovel.com.br: Marketplace de Imobiliário, modelo free, Brasil

Análise técnica + análise de mercado
🔍
25
SEO
Como o Google encontra e ranqueia este site nas buscas
Difícil de achar
🔒
35
Segurança
Proteção contra ataques, vazamentos e malware
Preocupante
📱
90
Mobile
Adaptação do site para celulares e tablets
Perfeito
⚡
54
Performance
Velocidade de carregamento das páginas
Lento
✍️
62
Copy
Clareza e impacto dos textos para o visitante
Aceitável
🖱️
58
UX
Facilidade de uso, navegação e experiência
Básico
♿
64
Acessibilidade
Acesso por pessoas com deficiência visual ou motora
Básico
🎨
63
Visual
Estética, profissionalismo e identidade do design
Aceitável
⚠

20 problemas em Divulga Imóvel: 7 críticos, pior nota em SEO (25/100)

Identificados automaticamente pela análise

Ponto fraco na comunicação: CTA principal genérica com 'Ver todos' sem indicação de benefício ou ação evocativa

7 críticos 13 avisos
✗
Content Security Policy ausente — Seu site está vulnerável a ataques XSS e injeção de código malicioso.
Segurança
✗
X-Frame-Options ausente — Seu site pode ser embutido em iframes maliciosos (clickjacking).
Segurança
✗
X-Content-Type-Options ausente — Navegadores podem interpretar arquivos de forma incorreta e perigosa.
Segurança
✗
Referrer-Policy ausente — URLs internas podem vazar para sites externos via cabeçalho Referrer.
Segurança
✗
Permissions-Policy ausente — Permissões de câmera, microfone e outros recursos não estão controladas.
Segurança
!
Title com 14 caracteres (ideal: 30-60)
SEO
+ 14 problemas identificados no relatório completo
🛠

Plano de correção para Divulga Imóvel: 20 soluções, 5 de SEO e 5 de segurança

Passo a passo para cada problema + código
Solução #1: Content Security Policy ausente — Prioridade: Crítica — Esforço: Baixo — Seu site está vulnerável a ataques XSS e injeção de código malicioso. — Solução #2: X-Frame-Options ausente — Prioridade: Crítica — Esforço: Baixo — Seu site pode ser embutido em iframes maliciosos (clickjacking). — Solução #6: Title com 14 caracteres (ideal: 30-60) — Prioridade: Importante — Esforço: Baixo
🔒
20 soluções detalhadas para Divulga Imóvel — bloqueadas
Cada solução inclui: problema, código, resultado esperado, prioridade e esforço
✓ Código HTML/meta tags prontos
✓ Agrupadas por categoria
✓ Prioridade: crítico/importante/melhoria
✓ Esforço: baixo/médio/alto
🔒 Pagamento único · +1.500 sites já analisados
⚙

Infraestrutura de divulgaimovel.com.br: Google Analytics

Stack detectada e configuração do servidor
SSL / Certificado
✓ SSL válido
✓ Let's Encrypt
⚠ 44 dias restantes
DNS / CDN
⚠ Sem CDN detectado
✓ Netlify
✓ HSTS ativo
Rastreamento
✗ robots.txt ausente
⚠ sitemap.xml ausente
⚠ Sem Schema.org
Headers de Segurança
✓ HSTS
✗ Content Security Policy
✗ X-Frame-Options
✗ X-Content-Type-Options
✗ Referrer-Policy
✗ Permissions-Policy
🏆

Concorrentes de Divulga Imóvel: Viva Real, ZAP Imóveis e OLX Imóveis

Concorrentes identificados pela IA

Viva Real

grande agregador de imóveis com tráfego alto e avaliações de imóveis; foco nacional com forte presença online e campanhas de marketing de performance.

ZAP Imóveis

rede consolidada de imobiliárias parceiras, filtros avançados e integração com portais de financiamentos; forte marca no Brasil.

OLX Imóveis

ampla base de anúncios, marketplace com usuários variados, integração simples para anúncios de terceiros, alcance massivo.

📍

Posicionamento de Divulga Imóvel no mercado de Imobiliário

Como o mercado percebe esse produto
Diretório local de imóveis, corretores e imobiliárias em Itaúna; foca em conectar usuários a profissionais sem atuar como intermediário de negócios.
💡 Percepção do visitante: Um diretório regional simples, com conteúdo básico e sem prova social ou CTAs fortes; visitante percebe como plataforma de listagem básica.
👥

Cliente ideal de Divulga Imóvel: quem busca Imobiliário

ICP identificado pela IA

ICP (Ideal Customer Profile) é o perfil do cliente que mais se beneficia do seu produto e tem maior probabilidade de comprar, usar de forma recorrente e indicar para outros. Saber quem é o seu ICP ajuda a focar marketing, vendas e produto nas pessoas certas em vez de tentar atender todo mundo.

Persona primária
Pessoa interessada em imóveis na região de Itaúna, buscando contatos diretos com imobiliárias e corretores locais; provável tipo: comprador/locatário em início de pesquisa ou usuário que quer conectar-se a profissionais.
Persona secundária
Corretores e imobiliárias locais que desejam ampliar visibilidade na região de Itaúna.
✍️

Análise de copy de Divulga Imóvel: nota 62/100

Headlines, CTAs, prova social, urgência e legibilidade
A headline principal é clara e direta, comunicando que o site ajuda a encontrar imóveis com corretores e imobiliárias. Pode melhorar o impacto com benefício explícito (ex.: economia de tempo/integração) e com chamada à ação mais evidente. CTAs existem de forma básica (Ver todos / Envie comentário), porém não há um CTA principal fortemente persuasivo acima da dobra. Recomenda-se CTA principal com ação clara (ex.: 'Encontre imóveis perto de você' ou 'Conecte-se a corretores agora') em destaque.
🔒
Análise de copy de Divulga Imóvel — bloqueada
Headline, CTAs, proposta de valor, prova social, urgência e legibilidade
✓ 3 headlines prontas para testar
✓ Análise de cada CTA
✓ Score de legibilidade
✓ Detecção de prova social
🖱️

UX e navegação de Divulga Imóvel: nota 58/100

Above the fold, hierarquia visual, sinais de confiança
Acima da dobra há título, subtítulo e CTAs pouco proeminentes; o principal benefício não está imediatamente visível. Hierarquia básica presente, mas falta clareza de fluxo: os blocos de conteúdo não guiam o usuário com clareza para a ação desejada (buscar imóveis, ver imobiliárias, comentar).
🔒
Análise de UX de Divulga Imóvel — bloqueada
Navegação, hierarquia, trust signals e acima da dobra
✓ Above the fold completo
✓ Hierarquia de headings
✓ Sinais de confiança
🎯

Reposicionamento de Divulga Imóvel frente a Viva Real

Como se diferenciar de Viva Real
Posicionamento centrado na conectividade local: 'Conectando você a imóveis e profissionais em Itaúna com facilidade e confiança' destacando rede local, suporte e avaliações de usuários.
🔒
Estratégia de reposicionamento de Divulga Imóvel — bloqueada
Sugestão de reposicionamento, ICP detalhado e language match
✓ Reposicionamento sugerido
✓ ICP completo + language match
✓ Diferenciação competitiva
⚡

Prompt de IA para corrigir os 20 problemas de divulgaimovel.com.br

Cole no Lovable, Claude ou Cursor e corrija tudo automaticamente
Você é um desenvolvedor web especialista em SEO e performance. O site divulgaimovel.com.br possui os seguintes problemas: 1) Content Security Policy ausente 2) X-Frame-Options ausente 3) X-Content-Type-Options ausente 4) Referrer-Policy ausente. Implemente TODAS as correções listadas, gerando os arquivos necessários e configurações de servidor. Priorize as correções críticas primeiro.
🔒
Prompt de correção para divulgaimovel.com.br — bloqueado
Prompt completo gerado com os 20 problemas específicos deste site
✓ Pronto para Lovable
✓ Pronto para Claude/Cursor
✓ Copie e cole direto
Relatório completo
Você viu o diagnóstico.
O tratamento está aqui.

Cada correção vem com passo a passo. Nem sempre precisa de programador. Cole o prompt na IA e ela faz por você.

✓ 20 correções com código
✓ Prompt pronto para Lovable/Claude
✓ 3 headlines prontas
✓ Análise completa de copy
✓ Estratégia de reposicionamento
✓ ICP detalhado + language match
✓ Análise de UX completa
✓ Escrito especificamente para Divulga Imóvel
R$ 57,00 · Pagamento único · Pix ou cartão
✓ +1.500 sites analisados 🔒 SSL 256-bit 📋 LGPD Compliant 💳 Mercado Pago